Aidat, gider ve yasal defterler tek panelde.
Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygun işletme defteri, karar defteri ve gecikme tazminatı hesabı. Banka ekstresini yükleyin, ödemeler dairelere kendiliğinden eşleşsin. Sakinleriniz borcunu telefondan görsün.
- Kredi kartı gerekmez
- Excel listenizden dakikalar içinde geçiş
- Verileriniz her zaman dışa aktarılabilir
Tek apartmandan büyük sitelere kadar
Apartman yöneticileri
Gönüllü yönetici misiniz? Aidatı, gideri ve borçluları akşam 10 dakikada takip edin; genel kurulda defteri bir tıkla yazdırın.
Hemen kullanılabilirSite yönetimleri
Bloklar, yüzlerce daire, personel ve tedarikçiler. Banka eşleştirme, işletme projesi ve roller büyük siteler için tasarlandı.
Hemen kullanılabilirProfesyonel yönetim firmaları
Birden çok siteyi tek hesaptan yönetin, ekibinize site bazında yetki verin, tüm portföyün tahsilat durumunu tek ekranda görün.
Çoklu site yönetimi yakındaSite yönetiminin tamamı, tek yazılımda
Excel, WhatsApp grubu ve defter arasında gidip gelmeyin. Her işlem kayıt altında, her rapor bir tık uzakta.
Finans
- Aidat ve özel borç tahakkuku
- Gecikme tazminatı hesabı
- Kasa, banka ve virman
- Banka ekstresi eşleştirme
- Tedarikçi ve personel carisi
- Bütçe ve işletme projesi
Yasal ve raporlar
- İşletme defteri
- Gelir-gider tablosu
- Mizan ve bilanço
- Karar defteri
- İhtarname ve mutabakat
- İcra takibi kaydı
Site yaşamı
- Arıza ve talep takibi
- Duyurular
- Ortak alan rezervasyonu
- Kargo ve ziyaretçi
- Anket ve oylama
- Belge ve fatura arşivi
Yönetim
- Malik, kiracı, eski sakin
- Excel’den toplu aktarma
- Rol ve yetki yönetimi
- Değiştirilemez işlem kaydı
- Sakin portalı
- WhatsApp hatırlatma
Ekstreyi yükleyin, ödemeler dairelere kendiliğinden işlensin
Bankanızdan aldığınız Excel ekstresini yükleyin. Açıklamada daire numarası ve ad soyadı tutan ödemeler otomatik tahsilata dönüşür; emin olunamayanlar onayınıza sunulur. Her işlem tek tıkla geri alınabilir.
- Tüm bankaların Excel/CSV ekstreleriyle çalışır
- Otomatik eşleştirme isterseniz kapatılabilir
- Kasa ve banka bakiyesi her zaman güncel
Genel kurula ve denetçiye hazır çıktılar
İşletme defteri, gelir-gider tablosu, mizan ve bilanço, karar defteri, işletme projesi ve ihtarname taslakları. Hepsi verilerinizden otomatik hazırlanır, yazdırılır ya da PDF olarak kaydedilir.
- 634 sayılı Kanun’a göre aylık %5 gecikme tazminatı hesabı
- Arsa payı, m² veya eşit dağıtımla işletme projesi
- Denetçiye salt okunur erişim
Sakinleriniz “borcum ne kadar?” diye sormasın
Her sakin kendi hesabıyla borcunu, ekstresini ve makbuzlarını görür; arıza bildirir, ortak alan rezervasyonu yapar, ankete oy verir. Malik, kiracısının borç durumunu da takip eder.
Üye olmadan hesaplayın, belgenizi hazırlayın
Gecikme tazminatı, aidat, işletme projesi ve ısınma gideri hesaplayın; ihtarname, çağrı yazısı, karar tutanağı ve makbuz hazırlayın. Telefonda da rahat çalışır.
Yöneticilerin en çok sorduğu sorular
Aidat ödenmezse ne olur, gecikme tazminatı nasıl hesaplanır, toplantı yeter sayıları nedir? Kaynaklı ve güncel cevaplar.
Para ve kişisel veri ciddiyetle korunur
Her site ayrı
Bir sitenin verisi başka bir siteden hiçbir şekilde görülemez; bu her güncellemede otomatik testlerle denetlenir.
Doğru kişiye doğru yetki
Denetçi yalnızca okur, görevli finansal veriyi göremez, muhasebe ayarlara dokunamaz.
Silinemeyen işlem kaydı
Her ekleme, değişiklik ve iptal; eski ve yeni değeriyle kayıt altındadır. Tahsilatlar silinmez, iptal edilir.
Veri sizin
Tüm kayıtlarınızı istediğiniz an Excel olarak dışa aktarabilirsiniz. Verileriniz size aittir; KVKK aydınlatma metni ve kullanım koşulları yayındadır.
Excel’den geçiş üç adım
- Hesabınızı açın
Site adı ve iletişim bilgileriyle birkaç dakikada kayıt olun.
- Listenizi yükleyin
Daire ve sakin listenizi, devreden borçlarla birlikte Excel’den aktarın.
- Aidatı tahakkuk ettirin
Tek tıkla aylık aidatı oluşturun, sakinlere portal erişimi verin.
Lansman döneminde tüm özellikler ücretsiz
Daire sayısı sınırı yok, kredi kartı gerekmez. İleride ücretli paketlere geçilirse en az 2 ay önceden bildirilir ve lansman döneminde katılan sitelere kalıcı indirim uygulanır.
- Sınırsız daire ve blok
- Aidat, gider, kasa ve banka
- Banka ekstresi eşleştirme
- Yasal defter ve raporlar
- Sakin portalı ve mobil uygulama
- Rol bazlı kullanıcılar
- Excel’den aktarma ve dışa aktarma
- E-posta ve WhatsApp destek
Ücretsiz kapsam dışında: Kartla aidat ödemesinde banka/ödeme kuruluşu komisyonu, ödemeyi yapan sakine yansıtılır. Bu hizmetler kullanıma sunulduğunda geçerlidir.
Sık sorulan sorular
Kredi kartı gerekiyor mu?
Hayır. Kayıt olurken hiçbir ödeme bilgisi istenmez.
Ücretli olacak mı?
Lansman döneminden sonra ücretli paketlere geçilebilir. Bu olursa en az 2 ay önceden bildirilir ve lansman döneminde katılan sitelere kalıcı indirim uygulanır. Verileriniz her zaman sizindir ve dışa aktarabilirsiniz.
Mevcut Excel kayıtlarımı aktarabilir miyim?
Evet. Daire ve sakin listesi, devreden borçlar ve banka ekstresi için hazır şablonlar var; yüklemeden önce önizleme görürsünüz.
Gecikme tazminatı nasıl hesaplanıyor?
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre en fazla aylık %5, vadeden itibaren gün esasına göre. Oranı ve vade gününü siz belirlersiniz.
Sakinler nasıl kullanıyor?
Her sakine telefon numarası ya da e-postasıyla bir davet bağlantısı gönderirsiniz; sakin şifresini belirler, web portalından borcunu, ekstresini ve duyuruları görür.
Verilerim güvende mi?
Her sitenin verisi ayrı tutulur, yetkiler role göre sınırlıdır ve tüm işlemler değiştirilemez bir kayıtta saklanır.
Kiracı ve malik ayrı takip edilebilir mi?
Evet. Aidatı kiracıya, demirbaş borcunu malike yazabilirsiniz; kiracı çıkınca eski sakin olarak borcu korunur.
Birden fazla siteyi yönetebilir miyim?
Profesyonel yönetim firmaları için çoklu site yönetimi yakında. Şimdilik her site için ayrı hesap açabilirsiniz.
Sitenizin hesabını bugün düzene sokun
Kayıt birkaç dakika sürer. Daire listenizi Excel’den yükleyin, ilk aidatı hemen tahakkuk ettirin.